Заказать строительную экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(843)519-63-63
Моб. круглосуточно: +7(926)901-56-80
interstroyexpertkzn@mail.ru
420094 РТ, г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 13, офис 13Б
Строительная экспертиза Контроль качества Оценка недвижимости Определение ущерба Технадзор Стоимость строительной экспертизы
Требуется Офис-менеджер
График работы: полный день
Тип работы: постоянная в офисе компании по адресу: РТ, г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 13, офис 13Б
Строительная экспертиза в Москве
Адрес офиса: Москва, улица Большая Садовая
дом 3, строение 8, офис 1.
Телефон: +7(926)901-56-80

Обследование коровника

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика с целью:

  • Определения качества выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определение стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.
Обследование коровника

Адрес: Республика Татарстан

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:

Объект обследования - строящееся здание коровника. Здание коровника имеет размеры в осях 11 х 22 м, с высотой до низа несущих конструкций 3 м.

Здание коровника с несущим металлическим каркасом из квадратного профиля. Фундаменты здания – железобетонные монолитные ленточные.

Пространственная жесткость каркаса обеспечивается системой вертикальных и горизонтальных связей.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом произведен внешний осмотр коровника, несущих и ограждающих конструкций, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров здания выполнялся с помощью измерительного инструмента:

- рулетка метрическая ;

- штангенциркуль;

- дальномер DISTO лазерный.

Выявленные дефекты строительных конструкций:

В ходе экспертно-диагностического обследования коровника экспертом выявлено следующее:

  • На протяжении всей бетонной конструкции фундамента зафиксирована неоднородность бетона, выражающаяся в наличии раковин, недоливов, кирпичей и иных инородных включений;

«8.1.4 Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции (СНиП 3.03.01)».

Измерение фактической прочности бетона фундамента на сжатие

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных конструкциях фундамента для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона. Измерения производились измерителем прочности Пульсар – 1.1, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие. В результате измерений скорости распространения ультразвука установлено, что прочность бетонных конструкций не менее заявленной.

  • При обследовании фундамента экспертами было выявлено и зафиксировано отсутствие подготовки основания под подошвой фундамента;

Комментарий экспертизы:

При обследование фундамента экспертами было выявлено, что основанием под подошвой монолитного фундамента является спланированный грунт.

«7. Под монолитные фундаменты устраивается подготовка из бетона В3,5 толщиной 100 мм, выступающая за габариты фундамента на 100 мм.»

  • Экспертами зафиксированы разности отметок верха фундаментов в вертикальной плоскости;

Комментарий экспертизы:

Экспертами произведена нивелировка плоскостей фундаментов с целью определения вертикального положения монолитных фундаментов. В соответствие с проектом, фундаменты должны находиться в вертикальной плоскости на одном уровне (отметке). В ходе произведенного инструментального обследования выявлено:

- верх монолитного фундамента по углам и в середине располагается не в одной плоскости. Зафиксирован перепад горизонтальной плоскости фундаментов на величину до 65 мм

По мнению экспертизы, данные показатели говорят о том, что при производстве работ по устройству фундаментов не были соблюдены требования СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

  • При визуальном обследовании сварных швов (монтажная сварка) металлоконструкций несущего каркаса экспертом были выявлены неравномерности сварных швов, прожиги сварных швов, шлаковые включения и нагары ;

Комментарий экспертизы:

Нормативно-технический документ ГОСТ 23118-99 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия» устанавливает требования к сварным соединениям.

Стоит также отметить, что выявленные дефекты сварных швов выявлены в швах монтажной сварки, т.е. сварка, выполняющаяся непосредственно на строительной площадке.

По мнению экспертизы, выявленные дефекты сварных швов оказывают влияние на снижение эксплуатационных характеристик металлического каркаса, выражающихся в уменьшении срока безопасной эксплуатации здания в целом.

  • Крепление металлических колонн к фундаменту выполнено посредством сварного соединения;

Комментарий экспертизы:

По всему периметру фундамента экспертом зафиксировано крепление анкерных болтов фундамента к базе колонны по средствам электродуговой сварки. нормативно-технический документ Пособие к СНиП 2.09.03-85, МДС 31-4.2000 «Пособие по проектированию анкерных болтов для крепления строительных конструкций и оборудования».

По мнению экспертизы, выявленный дефект, в виде крепления колонны к фундаменту посредством сварного соединения, является отступление от требований норм нормативно-технической документации, действующей в строительстве. Данный дефект, снижает срок службы безопасной эксплуатации строительных конструкций.

  • Ранее смонтированные сэндвич-панели имеют дефекты в части монтажа;

Комментарий экспертизы:

В ходе экспертно-диагностического обследования экспертом был выявлен и зафиксирован некачественный монтаж стеновых сэндвич-панелей. По мнению экспертизы, данный дефект возник вследствие не нормативного закрепления стоек металлоконструкций, а так же вследствие не соблюдения положения отметок фундамента в горизонтальной плоскости. В результате чего, экспертами так же выявлены перепады в высотных отметках между смежными сэндвич-панелями, а так же отклонения от вертикальной плоскости. Сэндвич-панели смонтированы не верно - верней частью вниз. Так же монтаж панелей к металлоконструкций выполнен без теплоизоляционных прокладок .

При визуальном обследовании сэндвич-панелей экспертами выявлено и зафиксировано намокание слоя утеплителя. Намокание слоя утеплителя сэндвич-панелей выражается в виде потемнения цвета утеплителя, пятен и потеков по утеплителю. По мнению экспертизы, данные сэндвич-панели должны быть демонтированы и заменены на новые ограждающие конструкции.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТЕХНИЧСЕКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Все зафиксированные в ходе обследования дефекты обусловлены незавершенностью строительно-монтажных работ на объекте и могут быть устранены в ходе их завершения

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние фундамента и несущих конструкций коровника, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние .

Выводы

При проведении обследования зафиксированы следующие недостатки :

  • На протяжении всей бетонной конструкции фундамента зафиксирована неоднородность бетона, выражающаяся в наличии раковин, недоливов, кирпичей и иных инородных включений что являются нарушением требований СНиП 52-01-2003;
  • При обследовании фундамента экспертами было выявлено и зафиксировано отсутствие основания под подошвой фундамента выполнено с нарушениями требований СНиП 52-01-2003; СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»
  • Экспертами зафиксированы разности отметок верха фундаментов в вертикальной плоскости;
  • При визуальном обследовании сварных швов (монтажная сварка) металлоконструкций несущего каркаса экспертом были выявлены неравномерности сварных швов, прожиги сварных швов, шлаковые включения и нагары;
  • Крепление металлических колонн к фундаменту выполнено по средствам сварного соединения;
  • Смонтированные сэндвич-панели имеют дефекты в части монтажа.

Обследованный коровник является объектом незавершенного строительства.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих конструкций коровника в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние,

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Экспертами был определен перечень необходимых работ на основании которого выполнен Локальный сметный расчет и определена стоимость, необходимая для приведения строящегося здания коровника, в Работоспособное состояние, обеспечивающее безопасную эксплуатацию здания строящегося коровника.

Все работы по устранению выявленных дефектов и недостатков строящегося здания коровника, должны осуществляться в строгом соответствии с рабочим проектом и требованиями нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, РД, пр.), действующей в строительстве и распространяющейся, в соответствии с законодательством, на всей территорию РФ.

420137 Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 13, офис 13Б
Телефон: +7(843)519-63-63
Контактное лицо: Строительный эксперт Иванов Алексей Владимирович
© 2019 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru

Яндекс.Метрика